QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG WEBSITE OASV
A. NGUYÊN TẮC CHUNG
1. Website OASV.COM.VN (sau đây gọi là “OASV”) do Công ty Cổ phần Thẩm định và Dịch vụ tài sản Phương Đông làm chủ sở hữu. OASV là Website cung cấp thông tin mua bán, cho thuê tài sản và các dịch vụ khác liên quan đến tài sản.
2. Thành viên tham gia OASV là các cá nhân, tổ chức thuộc OASV và cộng tác viên của OASV.
3. Thành viên tham gia OASV được quyền tự do tìm hiểu và thỏa thuận với bên có nhu cầu trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
4. Tài sản, dịch vụ liên quan đến tài sản trong các nội dung tin, baner quảng cáo … được đăng trên OASV phải đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật có liên quan, không thuộc các trường hợp cấm kinh doanh, cấm quảng cáo theo quy định của pháp luật.
5. Mọi hoạt động được thực hiện tại OASV được thực hiện một cách tự do, bình đẳng, công khai, minh bạch và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của thành viên.
B. QUY ĐỊNH CHUNG
1. Đối tượng áp dụng
Quy chế này được xây dựng trên cơ sở tuân thủ pháp luật Việt Nam hiện hành và áp dụng cho các thành viên tham gia, sử dụng dịch vụ đăng tin, đăng baner quảng cáo,… trên OASV.
Thành viên OASV có trách nhiệm nghiên cứu kỹ quy chế hoạt động của OASV và chịu trách nhiệm pháp lý đối với mọi hoạt động, tin, baner quảng cáo … đã đăng trên OASV.
2. Phạm vi điều chỉnh
Quy chế này quy định mục đích và nguyên tắc hoạt động của OASV. Đồng thời, quy định những nguyên tắc xử sự chung của các thành viên đăng tin và sử dụng dịch vụ trên OASV.
3. Quy định về thành viên tham gia OASV
Thành viên tham gia OASV hay người sử dụng dịch vụ của OASV là nhân sự thuộc OASV hoặc là cộng tác viên của OASV, có nhu cầu đăng tin bán, cho thuê, mua, thuê Tài sản (BĐS, PTVT, MMTB) và các dịch vụ khác (nếu có) tại OASV (sau đây gọi là “Người đăng tin”).
Người đăng tin được phép đăng tin sau khi kê khai thông tin bắt buộc hoặc hoàn tất thủ tục đăng ký thành viên theo quy định của OASV.
Người đăng tin phải là các cá nhân, tổ chức đáp ứng các điều kiện của pháp luật và Quy chế này, bao gồm và không giới hạn như:
- Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;
- Tuân thủ các điều khoản trong Quy chế này về việc sử dụng dịch vụ của OASV;
- Bảo vệ tài khoản, mật khẩu đăng nhập và giám sát các thông tin liên quan đến tài khoản của mình. Chịu toàn bộ trách nhiệm trong trường hợp tài khoản của Người đăng tin được sử dụng bởi bất cứ ai mà Người đăng tin cho phép truy cập và sử dụng;
- Toàn bộ thông tin Người đăng tin cung cấp cho OASV là chính xác, đầy đủ, và được cập nhật kịp thời ngay sau khi có sự thay đổi.
C. ĐẢM BẢO AN TOÀN GIAO DỊCH
- OASV luôn cố gắng bảo vệ những thông tin được đăng trên OASV đa dạng và chính xác nhất có thể. OASV sẽ nỗ lực tối đa và nghiêm túc loại bỏ những thông tin không trung thực, không chính xác hoặc/và có hàm ý thiếu lành mạnh, minh bạch.
- Thông tin Tài sản do Người đăng tin đăng tại OASV không được coi là một thay thế cho bất kỳ nhận định về pháp lý, phát ngôn của các doanh nghiệp hay các chuyên gia hay bất kỳ một cơ quan Nhà nước nào. Bởi vậy, OASV khuyến nghị thành viên, các bên có nhu cầu về Tài sản hãy tìm hiểu thông tin Tài sản thật kỹ trước khi đưa đến quyết định của mình. Hy vọng rằng OASV sẽ đem đến cho Quý Khách hàng những thông tin hữu ích nhất có thể.
D. QUẢN LÝ THÔNG TIN KHÔNG ĐÚNG VỚI QUY ĐỊNH
1. Quy định chung:
- Khi đăng ký tài khoản: không được khai báo những thông tin giả mạo; đăng ký tên tài khoản gây hiểu nhầm với những thành viên khác, tên tài khoản trùng tên với tên của các chính trị gia;...
- Không được đăng tin liên quan đến các vấn đề mà pháp luật Việt Nam không cho phép;
- Không được đăng những bài viết, thông tin có nội dung vi phạm pháp luật, đả kích, bôi nhọ, chỉ trích hay bàn luận về chính trị, tôn giáo, phản động, kỳ thị văn hóa, dân tộc, cũng như vi phạm khác liên quan đến thuần phong mỹ tục của dân tộc Việt Nam;
- Không được xâm phạm quyền lợi, uy tín, đời tư của các cá nhân hay thành viên khác, không được dùng ngôn từ tục tĩu, trái thuần phong mỹ tục của dân tộc Việt Nam trong các thông tin tham gia;
- Không được lợi dụng OASV để tuyên truyền, đề xướng, lôi kéo với những nội dung không lành mạnh;
- Phải dùng ngôn từ trong sáng, rõ ràng, đúng chính tả, không viết tắt, ký tự đặc biệt, ngôn ngữ tối nghĩa;
2. Quy định về bài viết:
- Phải đăng tin đúng chuyên mục. Bản quyền tin đăng thuộc về OASV.
- Thành viên đăng tin OASV không vi phạm các nội dung sau:
• Bài viết có nội dung không phù hợp với chuyên mục, vi phạm quy định của quy chế này và quy định của pháp luật;
• Bài viết dùng tiếng Việt không có dấu, hoặc bài viết toàn bằng chữ IN HOA, có quá nhiều ký tự đặc biệt;
• Những bài viết trùng lặp trong một hoặc nhiều chuyên mục;
• Bài viết sử dụng những từ ngữ thô tục, hoặc sử dụng nhiều từ cố ý viết sai chính tả;
• Các bài viết không có nội dung hoặc nội dung không liên quan đến chuyên mục; bài viết gửi sai chuyên mục. Những bài viết này sẽ bị xóa hoặc chuyển sang chuyên mục có nội dung phù hợp hơn.
- Tin đăng phải có địa chỉ liên lạc cụ thể.
- Bài viết được kèm theo ảnh minh họa và phải ghi rõ nguồn gốc của ảnh, tuân thủ đúng theo quy định pháp luật về sở hữu trí tuệ và pháp luật khác.
- Tiêu đề phải cụ thể, ngắn gọn, dễ hiểu. Không gửi các bài viết có tiêu đề không mô tả được nội dung bài viết hoặc tiêu đề quá dài.
- Không gửi bài viết bằng tiếng Việt không có dấu hoặc có dấu nhưng không rõ ràng.
- OASV cho phép thành viên đăng tin (nếu cần thiết) có thể đăng nội dung hoàn toàn bằng tiếng Anh (English).
- Được phép gửi các bài viết, tin tức sưu tầm từ các nơi khác nhưng phải ghi rõ xuất xứ, nguồn gốc sau khi có sự đồng ý của tác giả bài viết, tin tức đó.
E. TRÁCH NHIỆM TRONG TRƯỜNG HỢP PHÁT SINH LỖI KỸ THUẬT
- OASV cam kết nỗ lực đảm bảo sự an toàn và ổn định của toàn bộ hệ thống kỹ thuật. Trong trường hợp xảy ra sự cố do lỗi của OASV, OASV sẽ ngay lập tức áp dụng các biện pháp khắc phục để đảm bảo quyền lợi cho thành viên.
- Ban quản trị OASV cam kết cung cấp dịch vụ với chất lượng tốt nhất cho các thành viên tham gia giao dịch. Trường hợp phát sinh lỗi kỹ thuật, lỗi phần mềm hoặc các lỗi khách quan khác dẫn đến thành viên không thể tham gia giao dịch được thì các thành viên thông báo cho Ban quản trị OASV theo địa chỉ sau:
Hotline: 0902987201
Email: info@oasv.com.vn
- Ban quản trị OASV sẽ thông báo đến các thành viên khi có sự cố kỹ thuật. Trong trường hợp bị hacker tấn công Ban quản trị sẽ cố gắng bảo vệ các dữu liệu cá nhân của thành viên. Thành viên có trách nhiệm phối hợp với Ban quản trị khi có yêu cầu xác minh các thông tin liên quan.
- Ban quản trị OASV không chịu trách nhiệm giải quyết trong trường hợp thông báo của các thành viên không đến được Ban quản trị, hoặc các lỗi phát sinh từ kỹ thuật, đường truyền, phần mềm hoặc các lỗi khác không do lỗi của OASV.
F. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BAN QUẢN TRỊ
1. Quyền của Ban quản trị OASV:
- OASV có quyền thay đổi, chỉnh sửa, thêm hoặc lược bỏ bất kỳ nội dung nào tại Quy chế này vào bất kỳ thời điểm nào. Các thay đổi sẽ được cập nhật lên OASV và có hiệu lực sau 05 ngày kể từ ngày đăng tải như một thông báo trước đến tất cả thành viên. Mọi thành viên/ Người đăng tin có nghĩa vụ tự kiểm tra và cập nhật các thay đổi.
- Ban quản trị OASV có quyền chỉnh sửa, biên tập lại hay xóa bỏ những thông tin vi phạm xét theo mức độ cụ thể mà không cần giải thích lý do và báo trước. Nếu tái phạm, các thông tin vi phạm và tài khoản thành viên sẽ bị xóa hoặc xử lý theo Quy chế này hoặc quy định của pháp luật.
- OASV có thể chấm dứt hoặc tạm thời khóa quyền truy cập của thành viên đối với tất cả hay một tiện ích bất kỳ nào của tài khoản thành viên trên OASV mà không cần thông báo với thành viên khi OASV có cơ sở tin rằng thành viên vi phạm Điều khoản của Quy chế này hoặc vi phạm chính sách mà OASV đã ban hành, hoặc với các hành động khác mà OASV tin là có hại đến OASV và những người sử dụng khác.
- OASV có thể chấm dứt ngay quyền thành viên của thành viên nếu OASV phát hiện:
• Thành viên bị kết án hoặc đang trong thời gian thụ án,
• Trường hợp thành viên tiếp tục hoạt động có thể gây tổn hại đến OASV như hoạt động lừa đảo, giả mạo, gây rối loạn thị trường, gây mất đoàn kết đối với các thành viên khác của OASV.
• Thành viên có hành vi xâm phạm quyền lợi người tiêu dùng, hoạt động vi phạm pháp luật hiện hành của Việt Nam.
Trong trường hợp chấm dứt quyền thành viên thì tất cả các chứng nhận, các quyền của thành viên đã được cấp sẽ mặc nhiên bị chấm dứt và hết hiệu lực.
- OASV giữ bản quyền kinh doanh dịch vụ và các nội dung trên OASV theo các quy định của pháp luật về bảo hộ sở hữu trí tuệ tại Việt Nam. Nghiêm cấm mọi hành vi sao chép, sử dụng và phổ biến bất hợp pháp các quyền sở hữu trên.
2. Nghĩa vụ và trách nhiệm của Ban quản trị OASV:
- OASV sẽ nỗ lực tối đa và nghiêm túc loại bỏ những thông tin không trung thực hoặc hàng hóa giả bao gồm và không giới hạn như sau:
• Loại bỏ những thông tin cung cấp hàng hóa, dịch vụ thuộc danh mục hàng hóa, dịch vụ cấm kinh doanh và hàng hóa hạn chế kinh doanh theo quy định của pháp luật.
• Loại bỏ những thông tin cung cấp hàng giả, hàng nhái, hàng nhập lậu, hàng vi phạm quyền sở hữu trí tuệ và các hàng hóa, dịch vụ vi phạm pháp luật khác khi phát hiện hoặc nhận được phản ánh có căn cứ xác thực về những thông tin này.
- Ban quản trị OASV có nghĩa vụ tiếp nhận những phản ánh từ khách hàng của OASV và các bên liên quan khác (nếu có).
- Các giao dịch liên quan đến Tài sản giữa người mua với người bán, giữa bên thuê và bên cho thuê là giao dịch hoàn toàn độc lập và các bên tham gia giao dịch phải tự chịu trách nhiệm với hành vi của mình.
G. QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM THÀNH VIÊN THAM GIA OASV
1. Quyền của thành viên tham gia OASV
- Các thành viên có tài khoản trên OASV có quyền sử dụng mọi dịch vụ/tiện ích được cung cấp trên OASV theo đúng chức năng, quyền hạn được phân.
- Thành viên của OASV được sử dụng các công cụ, tính năng phục vụ cho việc kinh doanh trên OASV.
- Thành viên được quyền yêu cầu Ban quản trị hỗ trợ các vấn đề liên quan đến kỹ thuật khi đăng tin, tìm kiếm... trên OASV.
- Các thành viên có quyền gửi phản hồi, thắc mắc về chất lượng dịch vụ tới Ban quản trị.
2. Trách nhiệm của thành viên OASV
- Cung cấp đầy đủ và chính xác các thông tin thành viên được yêu cầu khi đăng ký trên OASV.
- Cung cấp đầy đủ thông tin về tài sản và dịch vụ liên quan đến tài sản theo Quy chế này, quy định của pháp luật cũng như các yêu cầu khi đăng tin trên OASV.
- Đảm bảo tính chính xác, trung thực của nội dung tin đăng được cung cấp và đăng tải trên OASV.
- Thành viên sẽ tự chịu trách nhiệm về bảo mật, lưu giữ mọi hoạt động khi tham gia trên OASV.
- Cung cấp thông tin về giao dịch tài sản mà mình tham gia khi có yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Thành viên tự chịu trách nhiệm về nội dung, hình ảnh, thông tin cung cấp và đăng tải trên OASV cũng như toàn bộ quá trình giao dịch giữa các bên.
- Thành viên có trách nhiệm thông báo kịp thời cho OASV về những hành vi sử dụng trái phép, lạm dụng, vi phạm bảo mật, lưu giữ tên tài khoản và mật khẩu của thành viên để hai bên cùng hợp tác xử lý.
- Thành viên cam kết, đồng ý không sử dụng OASV vào những mục đích bất hợp pháp, không hợp lý, lừa đảo, đe doạ, thăm dò thông tin bất hợp pháp, phá hoại, tạo ra và phát tán virus gây hư hại tới hệ thống, cấu hình, truyền tải thông tin của OASV hay sử dụng dịch vụ của OASV vào mục đích đầu cơ, lũng đoạn thị trường, chào hàng giả, kể cả phục vụ cho việc phán đoán nhu cầu thị trường. Trong trường hợp vi phạm, thành viên phải chịu trách nhiệm về các hành vi của mình trước pháp luật.
- Thành viên cam kết không được thay đổi, chỉnh sửa, sao chép, truyền bá, phân phối, cung cấp và tạo những công cụ tương tự dịch vụ do OASV cung cấp cho một bên thứ ba nếu không được sự đồng ý bằng văn bản của OASV.
- Thành viên không được hành động gây mất uy tín của OASV dưới mọi hình thức như gây mất đoàn kết giữa các thành viên bằng cách sử dụng tên đăng ký thứ hai, thông qua một bên thứ ba hoặc tuyên truyền, phổ biến những thông tin không có lợi cho uy tín của OASV…
- Tuân thủ quy định của pháp luật về quyền sở hữu trí tuệ, quảng cáo và các quy định của pháp luật có liên quan khác.
- Tuân thủ các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Quy chế hoạt động của OASV chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/11/2020. OASV có quyền và có thể thay đổi Quy chế này bằng cách thông báo lên website OASV cho các thành viên biết.
Công ty Cổ phẩm thẩm định và dịch vụ tài sản Phương Đông (OASV)
Địa chỉ Hội sở chính: Tầng 14, Tòa nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 05, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0902987201
